Estimation théorique
Rue de l Etang,76190 Yvetot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Etang,76190-Yvetot indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allouville-Bellefosse (76001), comprenant 1177 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allouville-Bellefosse (76001), comprenant 1177 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-22 | 14 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 2 | 63 | 1030 | 257000€ | 4079€ |
2020-01-22 | 54 | RUE DE L ETANG | 4 | 131 | 590 | 200000€ | 1527€ |
2022-04-20 | 50 | RUE DE L ETANG | 4 | 74 | 253 | 121000€ | 1635€ |
2022-09-08 | 1 | ALL ABBE COCHET | 5 | 69 | 204 | 165000€ | 2391€ |
2019-07-26 | 22 | RUE DU COL TRUPEL | 4 | 86 | 352 | 115000€ | 1337€ |
2023-06-23 | 12 | RUE DU COL TRUPEL | 2 | 53 | 148 | 159000€ | 3000€ |
2021-12-16 | 5 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 7 | 268 | 4099 | 617000€ | 2302€ |
2021-02-10 | 65 | RUE DE L ETANG | 8 | 203 | 132 | 355000€ | 1749€ |
2022-12-12 | 12 | RUE D ARQUES | 4 | 75 | 57 | 190000€ | 2533€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DES PETITS BEZOTS | 3 | 86 | 817 | 164000€ | 1907€ |
2021-11-29 | 6 | RUE DES PETITS BEZOTS | 3 | 86 | 817 | 179000€ | 2081€ |
2019-05-10 | 25 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 81 | 98 | 158000€ | 1951€ |
2021-03-30 | 28 | RUE DE L ETANG | 4 | 92 | 288 | 220000€ | 2391€ |
2022-05-23 | 24 | RUE DE L ETANG | 3 | 60 | 248 | 65000€ | 1083€ |
2019-09-23 | 25 | RUE DE L EPARGNE | 3 | 68 | 0 | 169200€ | 2488€ |
2023-04-05 | 25 | RUE DE L EPARGNE | 2 | 69 | 0 | 311500€ | 4514€ |
2022-12-28 | 16 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 94 | 437 | 195000€ | 2074€ |
2022-03-28 | 6 | RUE SAINT FRANCOIS | 2 | 46 | 70 | 136000€ | 2957€ |
2019-06-21 | 7 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 7 | 153 | 641 | 270500€ | 1768€ |
2022-09-27 | 17 | RUE DE L ETANG | 4 | 80 | 315 | 190000€ | 2375€ |
2021-06-14 | 33 | RUE THIERS | 2 | 48 | 134 | 93000€ | 1938€ |
2022-12-01 | 3 | RUE JOSEPH CODDEVILLE | 4 | 75 | 679 | 242000€ | 3227€ |
2020-10-23 | 2 | RUE DU DOC ZAMENHOF | 2 | 76 | 683 | 156000€ | 2053€ |
2019-10-25 | 21 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 69 | 41 | 40000€ | 580€ |
2020-02-19 | 77 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 84 | 197 | 179000€ | 2131€ |
2021-02-13 | 4 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 84 | 500 | 131000€ | 1560€ |
2022-12-15 | 5 | RUE DE L ETANG | 3 | 64 | 130 | 197000€ | 3078€ |
2021-05-14 | 2 | RUE SAINT FRANCOIS | 4 | 75 | 0 | 180000€ | 2400€ |
2020-06-02 | 2 | RUE SAINT FRANCOIS | 4 | 75 | 0 | 186000€ | 2480€ |
2022-12-23 | 2 | RUE SAINT FRANCOIS | 4 | 75 | 0 | 202000€ | 2693€ |
2021-10-26 | 98 | RUE DE L ETANG | 6 | 160 | 895 | 235000€ | 1469€ |
2023-06-30 | 8 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 11 | 227 | 1610 | 444000€ | 1956€ |
2022-09-08 | 31 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 84 | 2196 | 149800€ | 1783€ |
2020-05-20 | 100 | RUE DE L ETANG | 3 | 75 | 435 | 117000€ | 1560€ |
2020-07-23 | 23 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 101 | 299 | 166000€ | 1644€ |
2023-03-14 | 2 | RUE DU BOULOIR | 5 | 74 | 86 | 143000€ | 1932€ |
2022-12-16 | 12 | RUE JOSEPH CODDEVILLE | 4 | 60 | 241 | 131000€ | 2183€ |
2019-10-17 | 6 | RUE DE LA BREME | 5 | 79 | 500 | 131000€ | 1658€ |
2019-07-08 | 21 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 96 | 500 | 141600€ | 1475€ |
2019-06-12 | 10 | RUE JOSEPH CODDEVILLE | 4 | 71 | 960 | 152000€ | 2141€ |
2023-02-24 | 6 | RUE RODIN | 1 | 33 | 0 | 87000€ | 2636€ |
2019-12-11 | 6 | RUE RODIN | 1 | 34 | 0 | 73500€ | 2162€ |
2021-03-05 | 6 | RUE RODIN | 1 | 34 | 0 | 75600€ | 2224€ |
2022-01-31 | 1 | RUE DE L EPARGNE | 3 | 50 | 35 | 100000€ | 2000€ |
2023-03-29 | 10 | RUE THIERS | 9 | 323 | 165 | 850000€ | 2632€ |
2022-12-15 | 1 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 168 | 307 | 320000€ | 1905€ |
2021-07-15 | 3 | RUE DE LA GARE | 3 | 75 | 526 | 194000€ | 2587€ |
2020-10-06 | 5 | RUE BEAUCOUSIN | 4 | 80 | 441 | 142000€ | 1775€ |
2021-12-20 | 5 | RUE BEAUCOUSIN | 5 | 94 | 441 | 223000€ | 2372€ |
2023-02-03 | 9 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 2 | 39 | 65 | 61000€ | 1564€ |
2020-11-25 | 33 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 61 | 146 | 123000€ | 2016€ |
2020-01-21 | 66 | RUE DU CALVAIRE | 8 | 232 | 590 | 433800€ | 1870€ |
2022-02-26 | 58 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 55 | 191 | 125000€ | 2273€ |
2022-03-28 | 7 | RUE DE LA GARE | 3 | 50 | 225 | 95000€ | 1900€ |
2022-05-18 | 17 | RUE JOSEPH CODDEVILLE | 3 | 62 | 339 | 120000€ | 1935€ |
2020-01-30 | 46 | RUE DU CALVAIRE | 1 | 24 | 30 | 45000€ | 1875€ |
2021-05-17 | 46 | RUE DU CALVAIRE | 1 | 24 | 30 | 56000€ | 2333€ |
2023-01-25 | 19 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 79 | 419 | 125000€ | 1582€ |
2021-04-28 | 44 | RUE CARNOT | 4 | 96 | 776 | 204000€ | 2125€ |
2022-11-25 | 4 | CHE DES ECOLIERS | 7 | 120 | 644 | 144000€ | 1200€ |
2022-02-25 | 112 | RUE DE L ETANG | 4 | 119 | 2000 | 362000€ | 3042€ |
2019-09-25 | 53 | RUE BELLANGER | 5 | 126 | 126 | 185000€ | 1468€ |
2021-09-04 | 2 | CHE DES ECOLIERS | 2 | 71 | 1060 | 213900€ | 3013€ |
2020-03-04 | 30 | RUE JOSEPH CODDEVILLE | 4 | 98 | 309 | 125000€ | 1276€ |
2019-09-14 | 25 | RUE RETIMARE | 4 | 99 | 494 | 180000€ | 1818€ |
2021-01-25 | 10 | RUE GAUTIER D YVETOT | 5 | 84 | 0 | 155000€ | 1845€ |
2022-06-17 | 7 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 170 | 0 | 300000€ | 1765€ |
2023-01-24 | 11 | RUE PERCEE | 3 | 56 | 68 | 75000€ | 1339€ |
2022-07-28 | 93 | RUE DE L ETANG | 1 | 60 | 548 | 97000€ | 1617€ |
2020-07-10 | 30 | RUE JOSEPH CODDEVILLE | 4 | 95 | 168 | 135000€ | 1421€ |
2020-05-25 | 10 | RUE CARNOT | 4 | 68 | 244 | 88000€ | 1294€ |
2021-09-30 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 105 | 55 | 72000€ | 686€ |
2020-10-21 | 11 | RUE REFIGNY | 4 | 65 | 335 | 100000€ | 1538€ |
2019-11-07 | 66 | RUE BELLANGER | 4 | 58 | 219 | 133500€ | 2302€ |
2020-12-12 | 56 | RUE BELLANGER | 7 | 164 | 223 | 470000€ | 2866€ |
2021-12-17 | 21 | RUE RETIMARE | 4 | 110 | 1020 | 245000€ | 2227€ |
2022-07-25 | 16 | RUE FIEF DE CAUX | 4 | 108 | 500 | 123795€ | 1146€ |
2021-07-16 | 30 | RUE JOSEPH CODDEVILLE | 3 | 72 | 679 | 158000€ | 2194€ |
2020-09-29 | 1 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 100 | 103 | 174000€ | 1740€ |
2020-01-24 | 42 | RUE BELLANGER | 3 | 67 | 94 | 174900€ | 2610€ |
2022-08-12 | 40 | RUE BELLANGER | 3 | 109 | 307 | 444000€ | 4073€ |
2023-06-19 | 21 | RUE RETIMARE | 6 | 91 | 762 | 225000€ | 2473€ |
2020-03-27 | 27 | RUE RODIN | 3 | 65 | 483 | 115000€ | 1769€ |
2023-06-06 | 15 | RUE REFIGNY | 4 | 76 | 923 | 175000€ | 2303€ |
2022-03-17 | 5 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 112 | 99 | 219000€ | 1955€ |
2023-06-30 | 30 | RUE JOSEPH CODDEVILLE | 3 | 35 | 254 | 130000€ | 3714€ |
2020-03-13 | 6 | RUE CARNOT | 10 | 336 | 500 | 320000€ | 952€ |
2020-09-17 | 5 | RUE CARNOT | 3 | 64 | 88 | 132000€ | 2063€ |
2021-02-16 | 66 | RUE BELLANGER | 4 | 74 | 292 | 130000€ | 1757€ |
2019-05-27 | 36 | RUE JOSEPH CODDEVILLE | 6 | 120 | 692 | 263000€ | 2192€ |
2020-03-17 | 38 | RUE BELLANGER | 5 | 100 | 871 | 265000€ | 2650€ |
2020-01-17 | 31 | RUE RODIN | 3 | 84 | 800 | 156000€ | 1857€ |
2020-05-12 | 8 | ALL DES THUYAS | 4 | 110 | 676 | 189000€ | 1718€ |
2019-12-17 | 5 | RUE P J DE BERANGER | 4 | 63 | 611 | 157000€ | 2492€ |
2021-07-09 | 5 | RUE P J DE BERANGER | 4 | 63 | 611 | 158000€ | 2508€ |
2019-08-12 | 16 | RUE SAINTE MARIE | 4 | 79 | 92 | 150000€ | 1899€ |
2020-02-13 | 59 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 85 | 567 | 115000€ | 1353€ |
2023-06-16 | 59 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 85 | 567 | 169000€ | 1988€ |
2023-04-07 | 22 | RUE P J DE BERANGER | 4 | 100 | 1268 | 259000€ | 2590€ |
2022-01-11 | 15 | RUE NIATEL | 3 | 59 | 900 | 100000€ | 1695€ |
2021-01-22 | 31 | RUE NIATEL | 2 | 50 | 639 | 200000€ | 4000€ |
2020-08-31 | 1 | RUE DU DOC RICHARD | 2 | 49 | 383 | 118000€ | 2408€ |
2022-06-15 | 6 | RUE DE L UNION | 3 | 130 | 210 | 265000€ | 2038€ |
2023-04-24 | 11 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 91 | 548 | 302900€ | 3329€ |
2020-09-18 | 3 | RUE DU DOC RICHARD | 3 | 50 | 328 | 93000€ | 1860€ |
2021-02-13 | 40 | RUE RODIN | 2 | 58 | 599 | 153900€ | 2653€ |
2022-08-23 | 5 | RUE CLOVIS CAPPON | 4 | 66 | 396 | 110000€ | 1667€ |
2022-08-29 | 2 | RUE DU DOC RICHARD | 3 | 70 | 243 | 104000€ | 1486€ |
2022-08-31 | 51 | RUE NIATEL | 3 | 53 | 245 | 99000€ | 1868€ |
2019-11-04 | 22 | RUE GUSTAVE ROULAND | 4 | 88 | 200 | 140000€ | 1591€ |
2022-06-21 | 22 | RUE GUSTAVE ROULAND | 4 | 88 | 200 | 166000€ | 1886€ |
2020-08-28 | 29 | RUE NIATEL | 5 | 130 | 1090 | 240000€ | 1846€ |
2022-12-22 | 26 | ALL DES MESANGES | 4 | 80 | 620 | 180000€ | 2250€ |
2022-05-05 | 12 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 88 | 511 | 213000€ | 2420€ |
2021-01-15 | 3 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 74 | 505 | 180000€ | 2432€ |
2023-03-30 | 39 | RUE RODIN | 4 | 82 | 84 | 175000€ | 2134€ |
2020-12-04 | 39 | RUE RODIN | 4 | 82 | 84 | 176300€ | 2150€ |
2021-06-11 | 6 | RUE BELLEMARE | 3 | 97 | 283 | 276000€ | 2845€ |
2022-08-24 | 18 | RUE DES CHOUQUETTES | 4 | 82 | 188 | 190000€ | 2317€ |
2021-07-21 | 39 | RUE DES CHOUQUETTES | 5 | 135 | 647 | 441000€ | 3267€ |
2022-07-13 | 13 | RUE GUSTAVE ROULAND | 4 | 92 | 0 | 173000€ | 1880€ |
2022-07-15 | 27 | RUE JOSEPH CODDEVILLE | 8 | 168 | 500 | 278500€ | 1658€ |
2019-07-30 | 19 | RUE DES CHOUQUETTES | 4 | 84 | 144 | 109700€ | 1306€ |
2021-07-29 | 23 | RUE DES CHOUQUETTES | 1 | 100 | 685 | 107000€ | 1070€ |
2021-12-09 | 4 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 60 | 539 | 168000€ | 2800€ |
2022-08-19 | 15 | RUE DES CHOUQUETTES | 6 | 156 | 187 | 311500€ | 1997€ |
2022-11-16 | 2 | RTE DE DOUDEVILLE | 4 | 75 | 453 | 170000€ | 2267€ |
2021-10-14 | 4 | RTE DE DOUDEVILLE | 2 | 75 | 278 | 148000€ | 1973€ |
2021-08-02 | 31 | RUE REFIGNY | 5 | 200 | 2092 | 318000€ | 1590€ |
2019-05-27 | 3 | RUE DE L UNION | 6 | 241 | 908 | 470000€ | 1950€ |
2022-07-06 | 41 | RUE RODIN | 6 | 130 | 1009 | 238000€ | 1831€ |
2021-05-03 | 3 | RUE DES FONDS | 4 | 79 | 500 | 106250€ | 1345€ |
2022-10-08 | 7 | RTE DE DOUDEVILLE | 4 | 91 | 99 | 92000€ | 1011€ |
2019-09-25 | 20 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 88 | 507 | 130000€ | 1477€ |
2022-06-21 | 1 | RTE DE DOUDEVILLE | 3 | 57 | 120 | 96500€ | 1693€ |
2020-07-29 | 3 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 114 | 886 | 214600€ | 1882€ |
2021-04-08 | 14 | RUE DU DOC RICHARD | 3 | 54 | 398 | 65000€ | 1204€ |
2020-09-17 | 3 | RUE DES CHOUQUETTES | 3 | 62 | 62 | 103750€ | 1673€ |
2023-06-05 | 10 | RUE CLOVIS CAPPON | 3 | 104 | 195 | 188000€ | 1808€ |
2020-05-14 | 29 | RUE DU MONT JOLY | 5 | 122 | 595 | 177300€ | 1453€ |
2021-11-04 | 9 | ALL DES PINSONS | 2 | 46 | 75 | 68000€ | 1478€ |
2020-02-27 | 21 | RUE DE LA GARE | 5 | 123 | 500 | 270000€ | 2195€ |
2021-08-16 | 7 | RUE NIATEL | 4 | 53 | 359 | 140000€ | 2642€ |
2019-06-29 | 12 | RTE DE DOUDEVILLE | 6 | 92 | 1004 | 160000€ | 1739€ |
2020-10-29 | 21 | RUE FERDINAND LECHEVALLIER | 4 | 58 | 86 | 75500€ | 1302€ |
2019-05-24 | 7 | RUE DES FONDS | 3 | 107 | 500 | 363650€ | 3399€ |
2022-12-09 | 1 | RUE DES CHAMPS | 4 | 110 | 500 | 230000€ | 2091€ |
2020-09-18 | 33 | RUE DU MONT JOLY | 5 | 89 | 698 | 156000€ | 1753€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DES CHAMPS | 4 | 50 | 468 | 140000€ | 2800€ |
2021-09-27 | 6 | RUE FERDINAND LECHEVALLIER | 4 | 85 | 134 | 185000€ | 2176€ |